CPK: „Symboliczny moment”. Zakup pierwszej działki w Kolejowym Programie Dobrowolnych Nabyć

Program jest skierowany do właścicieli nieruchomości zabudowanych, przez które ma przebiegać wyznaczona trasa. Do KPDN zostało zakwalifikowanych 199 działek położonych między Warszawą i Łodzią. Właściciele prawie 190 z nich zgłosili chęć uczestnictwa w programie. Obecnie prowadzone są z nimi negocjacje, a protokoły uzgodnień, czyli ustalenie warunków sprzedaży, zostały podpisane dla 53 działek.

– To symboliczny moment, który rozpoczyna kolejny etap przygotowań do budowy kolejowego połączenia z nowym lotniskiem powstającym w centrum Polski. Dobre przyjęcie przez właścicieli działek oferty zawartej w zapisach KPDN świadczy o tym, że stworzyliśmy efektywny instrument prawny, który pozwolił sprawnie realizować inwestycję publiczną. To również dowód na to, że inwestycja ta jest prowadzona z poszanowaniem praw i godności osób, na które ma bezpośredni wpływ – komentuje prezes zarządu CPK dr Filip Czernicki.

Osoby przystępujące do KPDN mają otrzymać korzystne warunki wykupu nieruchomości. Właścicielowi jest oferowana jedna z dwóch opcji. Pierwsza z nich przewiduje wykup według wartości odtworzeniowej, bez uwzględniania stopnia zużycia nieruchomości. Druga opcja zakłada możliwość powiększenia wyceny – przygotowanej przez niezależnych rzeczoznawców – o 20% w przypadku gruntu oraz o 40% dla wszystkich tzw. naniesień (tj. domu, budynków gospodarczych, roślin uprawnych itp.). Jak zapewnia CPK, zawsze jest wybierany wariant korzystniejszy dla właściciela. Przystępując do KPDN, właściciel nieruchomości zyskuje także dodatkowy czas na przeprowadzkę i możliwość dostosowania warunków sprzedaży do indywidualnych potrzeb.

Na kolejnych odcinkach linii “Y” w pierwszym etapie zaproszenia do uczestnictwa w KPDN mają zostać skierowane do właścicieli działek zabudowanych. Nabór do programu rozpocznie się dopiero wtedy, gdy pozwoli na to stopień zaawansowania przygotowań do inwestycji. Termin uruchomienia KPDN będzie uzależniony od daty uzyskania właściwych decyzji środowiskowych oraz decyzji zarządu spółki o wstępnej kwalifikacji nieruchomości do KPDN.

Według przyjętego przez CPK harmonogramu linia „Y” z Warszawy do Łodzi przez CPK ma zostać oddana do użytku w 2032 roku, a do Poznania i do Wrocławia – w 2035 roku.